Favela protesta em lançamento de condomínio bilionário

Moradores do Jardim Panorama fazem protesto em frente ao estande de vendas do Parque Cidade Jardim, durante festa de lançamento do empreendimento de R$1,5 bilhão. Só a maquete de R$ 800 mil custou o equivalente a 53 casas populares

Por Paula Takada e Carolina Motoki
Fotos: Iberê Thenório

Faixa satiriza slogam do empreendimento Cidade Jardim

Seguranças permitem a manifestação, mas sem atrapalhar o trânsito

Cerca de 200 moradores de todas as idades participaram do ato

Convidados chegam e são recebidos com cartazes reivindicando direitos

Ainda dentro da favela, moradores se preparam para o protesto

Cerca de 200 moradores da favela do Jardim Panorama, no Morumbi, realizaram uma manifestação na noite de ontem (24), durante a festa de lançamento do Parque Cidade Jardim, complexo de luxo, que está se intitulando como a maior obra de São Paulo. Ambos serão vizinhos, separados apenas por um muro com pouco mais de dois metros de altura. A festa contou com um show exclusivo do cantor Caetano Veloso.

"Viemos dar as boas-vindas aos nossos futuros vizinhos", ironiza Karina Santos da Silva, 19 anos, representante dos moradores do Jardim Panorama. "Vamos ficar aqui, fazendo barulho até que eles nos deixem entrar para ler o nosso manifesto lá dentro", afirma.

Ao chegar à festa, os convidados se deparavam com a batucada e com crianças segurando cartazes com frases como "Queremos moradia" e "Estamos de olho, não somos burros, sabemos dos nossos direitos".

Para que o show de Caetano Veloso, marcado para as 22h30, não fosse prejudicado, a produção da festa liberou a entrada do presidente da Associação dos Moradores do Jardim Panorama, Marcos Rosa da Silva, e de Karina, que leu no palco o manifesto da comunidade. Após a leitura, ela foi aplaudida por pessoas dos dois lados do muro.

Entre as reivindicações dos moradores está o cumprimento de leis como o Estatudo da Cidade, o Plano Diretor da Cidade de São Paulo, que define o Jardim Panorama como ZEIS 1 (Zona Especial de Interesse Social) e, portanto, área destinada a habitação de interesse social, e, principalmente, a Operação Urbana Faria Lima. Ela determina que parte da arrecadação seja destinada a habitação popular nas favelas do Coliseu (em frente à Daslu), Real Parque e Jardim Panorama.

Resistência
“O Morumbi não será mais o mesmo”. É o que promete a publicidade do empreendimento Cidade Jardim, um complexo com 80 mil metros quadrados – localizado na Marginal Pinheiros entre as pontes Ary Torres e Morumbi, em São Paulo, – que vai abrigar um shopping center de alto luxo, o mais completo spa do país, nove torres residenciais e edifícios comerciais voltados para o público da classe “triplo A”.

Também não será mais a mesma a vida dos 1.500 moradores do Jardim Panorama, favela que está cercada pelos muros do empreendimento. Aliás, o cotidiano dessas pessoas já não é o mesmo desde que os muros começaram a ser erguidos em março do ano passado.

Mapa de localização do empreendimento ressalta vizinhos ilustres mas não aponta favela

Com o movimento crescente dos tratores e caminhões da obra e com a construção do estande de vendas das primeiras unidades residenciais, o fantasma da remoção, que periodicamente assusta os moradores, voltou a rondar com maior intensidade o Jardim Panorama, favela praticamente escondida pelos condomínios residenciais que a cercam.

Difícil de acreditar que a desconfiança mútua não afetará o cotidiano das 450 famílias da favela (a maioria instalada há mais de 20 anos e morando em barracos de alvenaria) e os moradores do empreendimento realizado pela construtora JHSF. Os dois extremos sociais estarão separados por pouco mais de dois metros de tijolos. O Morumbi, historicamente um bairro de contrastes, tem erguido enclaves de riqueza fora do centro expandido da cidade. Porém, nunca uma diferença foi tão acintosa quanto antes.

Com investimento de R$ 1,5 bilhão, o maior apartamento do conjunto terá 1.700 metros quadrados ao preço de R$ 16 milhões. O contraste mostrado pela pobreza vizinha do luxo é tão gritante, que o montante arrecadado com a venda de uma unidade do maior apartamento poderia custear a construção de casas para as 450 famílias, de acordo com a avaliação da arquiteta Heloísa Diniz Rezende, da organização não-governamental Usina – Centro de Trabalhos para o Ambiente Habitado. “Uma casa digna, construída com 20% da mão-de-obra em esquema de mutirão [pelos próprios moradores], custa por volta de 35 mil reais.” Tendo como base esses valores, somente o custo da maquete de R$ 800 mil exposta no estande de vendas poderia bancar a construção de 27 casas. Se considerarmos uma casa mais simples de R$ 15 mil - estimativa de custo da Gerdau, que atua no setor - o total saltaria para 53 casas.

Fachada do shopping e das torres residenciais e comerciais, cuja maquete custou R$ 800 mil

Tudo isso parece não incomodar o público de compradores. Questionada se a existência da favela não tem afetado os interessados, a assessoria de imprensa do empreendimento informou apenas que das 150 unidades colocadas à venda, 100 já foram vendidas.

A incômoda pergunta sobre a existência de algum projeto para remoção da favela ficou sem resposta pela assessoria. Resposta que tranqüilizaria os moradores, apreensivos com a possibilidade de serem retirados ou de terem de vender suas casas para a expansão ou “segurança” do empreendimento.
Da mesma forma, um outro silêncio constrangedor tem sido o dos veículos de comunicação, que ignoram a presença da favela e exaltam os números faraônicos do condomínio, que tem como um dos seus principais atrativos exatamente a segurança.

Moradores se organizam
Apesar de a maioria das famílias estarem no Jardim Panorama há mais de 20 anos e terem direitos garantidos pelo Estatuto da Cidade, lei federal de 2001 que regulamenta a reforma urbana, elas não conhecem a fundo esses direitos e acreditam que estejam infringindo a lei. Essa situação, somada à baixa renda e as dificuldades financeiras dos moradores, faz com que eles se tornem suscetíveis a aceitar propostas muito baixas para venderem suas casas. O que, temem alguns, pode levar ao enfraquecimento da comunidade.

“Agora o pessoal está percebendo que precisa se unir de verdade para conseguir resistir à organização da elite”, afirma Karina dos Santos, que também faz parte do Favela Atitude, grupo formado por jovens moradores do Jardim Panorama e da favela vizinha do Real Parque. Desde o início do ano, o grupo tem realizado diversas ações para tentar mobilizar a população, como o documentário “Rolê de Quebrada” cujo tema é a habitação. Nele há depoimentos de moradores sobre a vontade de permanecer ou sair do Panorama e vender ou não suas casas. O vídeo foi exibido em duas sessões ao ar livre, reunindo cerca de 300 pessoas.

Outra ação partiu da União de Moradores do Jardim Panorama, que contratou a ONG Usina para realizar um trabalho de informação da população sobre seus direitos. De março a maio deste ano, quatro educadores da ONG organizaram encontros semanais com toda a comunidade. Foram abordados temas como direitos, urbanização e organização popular. “Processos como esse de expulsão da população pobre acontecem em toda cidade. Desvendar como isso ocorre é um primeiro passo para a construção de uma cidade mais justa, da qual todos possam desfrutar”, analisa Tiaraju Pablo, sociólogo da Usina. Para Márcia, uma das moradoras que participou ativamente dos encontros, os temas tratados são muito complexos. “É muita informação de uma vez, mas a gente sabe que é importante e, por isso, eu tentava perguntar tudo o que não entendia”, diz. Para Tiaraju, o balanço é positivo. “Apesar do pouco tempo de trabalho, ficamos surpresos com a capacidade de mobilização da população, que demonstrou vontade de ficar, mesmo estando em um terreno valorizado e sofrendo as mais variadas pressões”.

Vista de um dos barracos do Jardim Panorama: muro, e ao fundo alojamento dos trabalhadores da obra

O show de Caetano Veloso transcorreu sem problemas, para a alegria dos poucos convidados do empreendimento, que estavam do lado de dentro do muro. O “povo oprimido nas filas, nas vilas, favelas” cantado em Sampa ficou do lado de fora.

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